専有面積63ｍ2超え3LDK！ペット相談も可能です♪
南面バルコニー！全居室収納完備！家事動線も良好な間取りです♪
玄関にはシューズボックス付きで玄関周りがすっきり保てます♪
大きな鏡で身支度も快適に！収納も備え機能性も充実！キッチンからの動線も◎です♪
三面鏡なので髪型やメイクの確認がしやすく収納も充実した快適な洗面スペースです♪
のんびりと入ることが出来る浴室！一日の疲れをしっかりと癒してくれます♪
棚のあるトイレは掃除用品やトイレ備品を隠しておけるので便利です♪
南向きの広々バルコニー！洗濯物干しにも使いやすい広さです♪
11階建ての10階に位置！高層階のため眺望・日当たり・風通し良好です♪
モニター付きインターホン！訪問者の顔を確認出来るため安心感を得られます♪
浴室は追い炊き機能付き！家族それぞれの入浴時間にも柔軟に対応できます♪
浴室暖房乾燥機で冬場や雨の日でも洗濯物の乾燥も安心です♪
日神パレステージ船橋南！重厚感のあるグレー基調の外観、11階建てのマンションです♪
安心のオートロック付き！来訪者の確認ができるため小さなお子様のいるご家庭も安心です♪
郵便受けと宅配ボックスも完備！外出中でも安心して荷物を受け取れ暮らしやすさに配慮された共用空間です♪
管理人室がマンション入口にあるため何かと安心です♪
明るく開放感のある、管理の行き届いたエントランスホールです♪
エレベーター完備のため荷物の運搬や日々の移動も快適です♪
敷地内に駐車場完備！最新の空き状況など詳細は担当者までお問い合わせください！
屋根付きの駐輪場！電灯もあり夜間も安心です♪
保育園・小中学校が徒歩10分圏内で子育て世帯も安心の住環境！周辺施設も充実しています♪
総武線・京成本線・東武野田線の3沿線利用可！アクセス良好な立地です♪
京成船橋駅まで 1000m 徒歩約13分●【京成本線】JR船橋駅と約150m、徒歩約3分の距離で、相互乗り換えが可能。都内や千葉県内への各方面にアクセス良好です。
船橋駅まで 1100m 徒歩約14分●【総武線快速】【中央・総武線】【東武アーバンパークライン】京成本線「京成船橋」駅まで徒歩約3分。「東京」駅まで約25分。
湊町保育園まで 300m 徒歩約4分●公立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時 【定員】277人 【受入れ年齢】産休明け生後57日から就学前まで
湊町小学校まで 350m 徒歩約5分●教育目標「自分の力でやりぬくたくましい子を育てる」を掲げています。
湊中学校まで 500m 徒歩約7分●校訓「自学・自律・自励」
セブンイレブン船橋湊町店まで 120m 徒歩約2分
マツモトキヨシ船橋日の出店まで 550m 徒歩約7分
ドン・キホーテ船橋南口店まで 800m 徒歩約10分
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中古マンション
日神パレステージ船橋南
千葉県船橋市湊町二丁目
4,150万円
支払い目安：
13.2
万円/月JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
63.88㎡ / 3LDK
2007年築 / 10階 / RC造
0037-634-50760
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96455-3748
お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
ポイント
☆高層階☆セキュリティ充実☆3沿線利用可☆小中学校徒歩10分圏内☆周辺環境充実☆
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.88㎡（壁心） |
| 備考 | 南面バルコニー！全居室収納完備！家事動線も良好な間取りです♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | 洗濯機置場あり、照明器具付き、24時間換気システム、ワイドバルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、整形地、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実、防犯（雨戸）シャッター |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 建物検査 | 建築確認完了検査済証 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 船橋市立湊町小学校(350m)、船橋市立湊中学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(1,300m)、ドラッグストア(550m)、商店街(1,104m) |
| その他施設 | 病院(346m)、公園(1,076m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 日神パレステージ船橋南 |
| 価格 | 4,150万円 |
| 管理費等 | 10,500円 |
| 修繕積立金 | 10,360円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税無) |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市湊町二丁目 |
| 交通 | JR総武本線 船橋駅 徒歩14分 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域、景観法、宅地造成等規制法 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ※設備の不適合責任免責 ■駐車場：空有・月額12000円〜15000円（総区画18台） ■自転車置場：空有・登録時のみ2000円（総区画30台） ■バイク置場：空有・月額1000円（総区画2台） ※2026年7月5日時点。最新の空き状況は担当者へご確認ください。 ■町会費：月額300円 |
| HOME'S 物件番号 | 1435740001097 |
| 自社管理番号 | 5544950 |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町６丁目10-1 |
| 交通 | JR総武線 船橋駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-39-0821 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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